1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 궁리 소재 '하리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주 위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 '창고 및 주거용건부지' 로 이용 중임.
4)인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
별첨 지적개황도 및 건물개황도, 사진용지와 같이 본건 토지지상에 소유자 미상의 제시외 물건, 제시외 수목 등이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 건물감정평가 요항표 참조.
1)건물의 구조
기호(2) : 조적조 스라브지붕 건물로서, (사용승인일 : 1997.12.26) - 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 - 내 벽 : 페인트 및 벽지, 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호(2) 1층 : 창고 및 주택, 기호(2) 2층 : 주택으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제 시외건물(㉠~㉦)이 소재함.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계 미상임. 2)기타참고사항 : 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(측백나무, 감나무, 주목, 복숭아 등) 소재하고 있음.