1)위치 및 주위환경
감정평가 대상토지는 부산광역시 강서구 식만동 소재 '식만마을’북서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 단독주택 및 소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 부근 지세는 인접지와 대체로 등고 평탄하며 농경지 '답'으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
제3종구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제6구
역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이

없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상.
2)기타 참고사항: 없음.