1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 용강동에 소재하는 ""황남초등학교"" 남서측 인근에 소재하는
""용황빌딩 제3층 제302호"" 구분건물(집합상가)로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교,
간선도로변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 각종편의시설과 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제3층 제302호 단위상가로서,
외 벽 : 스톤코트 등 마감,
내 벽 : 인테리어 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 타일 등 바닥재 마감,
창 호 : 페어글라스 등 마감입니다.
4)이용상태
학원으로 이용 중입니다.
5)설비내역
공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 옥내소하전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2019-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-03-18)
<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
공부상 용도는 사무소이나, 실제 ""학원""으로 이용 중입니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.