1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 <침산초등학교> 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 노선상가, 후면 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 소재하는 등 인근 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
서측 및 북측으로 폭 약 1~2미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
1)건물의 구조
기호(가) 목조 기와지붕 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 장판지깔기 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
(가) : 주택임.
3)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
기호(가) 건물은 공부상 면적(27.77㎡)과 실측면적(36.17㎡)이 상이함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.