1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재하는 ""상동중학교"" 북서측으로 근접하여 위치
하며, 부근일대는 아파트단지 및 학교와 공원 등으로 형성된 아파트지대로 제반 주위환경 대
체로 무난한 편임.
2)교통상황
본단지까지 제차량접근 용이하며, 단지 서측 및 북측 출입구 인근에 시내버스정류장이 소재
하고 남서측 근거리에 지하철 1호선 송내역이, 북동측 근거리에 지하철 7호선 부천시청역이
입지하고 있어 제반 교통상황 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층중 1층 102호 단위세대로
1994년 05월 27일 사용승인 되었으며,

외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등
창호: 새시창 구조임.
4)이용상태
아파트(건축물대장 현황도면 및 탐문에 의하면 방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)로 이용
하고 있음.



5)설비내역
급탕 및 급배수설비와 열병합에 의한 지역난방설비 되어 있으며, 공통설비로 승강기설비, 옥
내소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로 인접 도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용하
고 있음.
7)인접 도로상태등
본단지 서측으로 광대로인 송내대로, 북측으로 광대로인 부흥로와 접하고 있으며, 동측 및
남측으로 보도가 소재하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권의 대상이 되는 토지는 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지
역), 지구단위계획구역(중동지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(사랑유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구
역(낙원유)[기타사항은부천교육지원청에문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(상대보호구역(부명고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신도초)
[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상도중-부천교
육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상도초-부천교육지원청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역(상도초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(절대보호구역(신도초)[기타사항은부천교육지원청문의])<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
부합함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 관계인 부재로 조사하지 못하였음.

- 현장조사시 이해관계인 폐문 부재로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용상태
확인은 건축물대장 현황도면과 외부관찰 및 탐문 등에 의한 점 참고하시기 바람.