1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '양촌역(김포골드)' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 312호
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 23미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
구래동 6871-41 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보
호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진
법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.