1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 ‘샘재사거리’ 남서측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 정방형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.
일련번호 (2) : 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호 (1) 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접하고, 북측으로 폭 약 5미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
일련번호 (2) 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접하고, 서측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종전용주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(샘재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(2) :도시지역, 제1종전용주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
1)건물의 구조
기호 (가) :
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 및 다락층 소재 건물로서
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

2)이용상태
단독주택으로 이용중임.

3)설비내역
기본 위생, 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.