1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "지제초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는
아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 상업나지, 주거나지 등으로 형성된 평택영신지구
내에 속해 있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 평택지제역(1호선)이
위치하여 대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 16층 1603호로,
(사용승인일자:2020.12.24.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 외장석재붙임
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호 : 하이샷시 창호 등임.

4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 팬트리 등)으로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 열병합발전
에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
아파트 건부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
아파트 단지 동측 및 남측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 서측으로 보
차도 분리된 왕복2차로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
"동삭동 평택영신지구도시개발사업부지 내 공동주택부지 1블럭"은 지적 미정리된 상태로,
본건 건부지인 세교동 648기준으로

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영신지구(도시개발과:8024-4031)), 경관녹지(저촉),
소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 완충녹지(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(저촉) 가축사육제한
구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지제초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개
발구역(2010.5.24)<도시개발법>

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.