1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 월곶면행정복지센터 북동쪽 근거리에 위치하며,
본건 인근은 중소규모의 공장, 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
-기호1,7. : 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임.
-기호2,4. : 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공장 부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1-4.(갈산리304-1,309,309-4,309-7)
공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사
시설 보호구역(해병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역
:25km)(위탁지역7m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.


6)제시목록 외의 물건
별첨 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
- 기호3.은 멸실됨.

- 기호5.
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장으로
외벽: 판넬 및 벽돌쌓기 등 마감,
바닥: 에폭시 및 콘크리트 하드너 등 마감,
창호: 샷시 창호임.

- 기호6.
일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장으로
외벽: 판넬 마감,
바닥: 콘크리트 마감,
창호: 샷시 창호임.
2)이용상태
- 기호5.: 1층은 공장, 2층은 사무소 등으로 이용중임.
- 기호6.: 공장으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
기호3.은 멸실되어 확인 불능임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.