1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ""금오중학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 학교, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철
""동오역"" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건물 중 제5층 제501호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기, 외장석재 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시창호 등 임.
4)이용상태
현장조사일 현재 다세대주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨
""내부구조도"" 참조하시기 바랍니다.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설 등 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
< 금오동 402-2와 금오동 402-10 >
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(금오중)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
불법증축(제시외건물)으로 인한 위반건축물로 등재되어 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의
""그 밖의 사항""란 참조하시기 바람.