1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""칠봉초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 빌라, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철1호선 '덕정역' 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층 / 지상18층건 내 제16층 제1603호로서,
(사용승인일자: 2018.02.20)

외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문)
바 닥: 장판 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문)
창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
'아파트'로 이용 중임.(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미 상 임.

기 타: 해당사항 없음.