1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 화곡초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설,
숙박시설, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕으로

외벽 : 석재타일 붙임 등.
내벽 : 벽지, 타일 등
바닥 : 타일 등
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
5)설비내역
엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 평지로 업무시설 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요
망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27){건
축볍}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09){건축법}, 도시기타용도지역지구미분류(가
로구역별 건축물 최고높이 :자세한 사항은 건축과 문의){건축법}, 수평표면구역(수평표면)
{공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억
제권역{수도권정비계획법}.
9)공부와의 차이
- -
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상.

2. 본건의 내부구조 일부는 직접 확인하고, 일부는 이해관계인의 부재로 집합건축물대장 상
건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참
여시 재확인 하시기 바랍니다.