1)위치 및 주위환경
본건은 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '전주 신동초등학교' 남서측에 인접하는 '송천주공
아파트 109동 12층 1204호'로 주변은 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지
대로서 제반 입지고건은 양호함.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 일반적인 대중
교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사지붕 12층 중 12층 1204호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 타일 및 벽지도배 등
창호 : 알미늄샷시 2중창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어있고,
지하주차장 시설이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지반은 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
주 진입로인 서측으로 폭 약 10m의 포장된 도로에 접하며, 동,남,북측으로 대로, 중로 및
소로의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(2024-08-30)(접합) ,
소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-03)(접합) , 중로2류(폭 15m~
20m)(접합). 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중
학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

2) 본건 아파트단지는 사진용지에 표시된 바와 같이 아파트 외부벽면에는 아파트 명이 ""뜨
란채""로 기재되어 있습니다.