1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천동부초등학교"" 남동측에 위치하며, 주변은
아파트, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주변
환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 만수역이 소재하는 등 대중교통
여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물내 제2층 제201호로서,
(사용승인일:2015.12.02)

외벽: 일부 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
집합건축물대장상 일부 ""다세대주택"", 일부 ""오피스텔""로 이용중이며, 본건 전유부분은
""오피스텔""로 이용중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이
구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 광대로, 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<만수동 860-20,21,22 공통>
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과
460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --