1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "지하철 인천1호선 예술회관역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 인천1호선 예술회관역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 내 제8층 제803호로서,
(사용승인일 : 2020.09.09)
외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 평지로서, 오피스텔 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히
준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.