1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 소재 ""모전1리경로당"" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농지, 공장등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 (2)

부정형토지로 ""휴경지"" 임.

기호(3)

부정형토지로 ""주택의 건부지"" 및 일부 ""도로""로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 약 3미터의 도로에 접해있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3)
계획관리지역 , 성장관리계획구역(성거읍7(일반형))
가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>


6)제시목록 외의 물건
본건 지상위 제시외 건물이 소재하며 건물개황도를 참고할것.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
1)건물의 구조
시멘블록조 기와 및 함석지붕 단층건물로 (사용승인일: 1983.2.28)

외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등
내벽:벽지 및 타일마감등
창호:샷시창호등
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
건물개황도를 참고할 것.
5)공부와의 차이
기호(1) 지상 위 시멘블럭 창고는 소재불명으로 평가외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.