1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡중학교 남동측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야지대등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 13층 1301호로서,
외벽: 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시등의 구조로 추정됨.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비,
난방설비등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 서하향 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지를 아파트등의
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지내 가로망정비 되어 있으며 진출입로 상태 보통시 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(해뜨는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,
<추가기재> 공동주택용지임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.