1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 공동주택, 관공서 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 10층건 내 3층 303호로서,
(사용승인일 : 1993.04.19)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문
의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
"의견란Ⅰ- 5항" 참조.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.