1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 이동읍 시미리 소재 "용인테크노일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 인접도로와 대체로 등고 평탄한 토지로 일단의 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 세로가 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3)토지 : 계획관리지역 , 개발행위허가제한지역(2023-04-21)
가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>」
토지거래계약에관한허가구역
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조
1)건물의 구조
기호 4-6): 일반철골구조 티에이치케이 260 샌드위치판넬지붕 공장건물로
내.외벽: 판넬 등 마감
바닥 : 에폭시 등 마감
창호 : 샷시창호임.

기호 7): 일반철골구조 경사지붕 공장 및 사무실 건물로
내.외벽: 판넬 등 마감
바닥 : 에폭시 및 아스타일 등 마감
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
기호 4-6): 공장으로 이용중임.
기호 7): 1층: 공장, 2층: 사무실로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급.배수설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
건물개황도 참조
5)공부와의 차이
기호 4-7)건물은 공부상 시미리 38,44-7,45-7 3지상에 소재한다고 되어있으나 실제 기호 4)는 시미리 38, 45-7 2지상에, 기호5-7)은 시미리 38지상에 각각 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타상세사항은 미상임.