1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연제구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근
린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통환경 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 광대로(5차선도로)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-01-17)(접합), 가로구역별 최고높이 제
한지역(2024-06-12)(기준높이 100m, 최고높이 140m)<건축법>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
1)건물의 구조
기호 2) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 콘크리트평슬라브지붕 및 아스팔트슁글지붕
2층의 건물로서,
외 벽 : 적타일붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 콘크리트마감,
바 닥 : 콘크리트마감,
창 호 : 샤시창의 구조임.
2)이용상태
제2종근린생활시설로서, 기준시점 내부 철거공사 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도와 같에 부합물 및 종물 3동이 소재함.
(토지?건물 감정평가명세표 참조)
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 귀 제시목록상 구조‘철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕’이나,
현황‘철근콘크리트구조 및 경량철골구조 콘크리트평슬라브지붕 및 아스팔트슁
글지붕’임.