1)위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 영천시 신녕면 부산리 소재 ‘부산보건진료소’ 남동측 원거리에 위치
하며하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정
은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상 토지(1~4)는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 필지별 경계구분 없이 과수
원으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상 토지(1,2,4): 지적도 및 현황 맹지로 대상 토지(3)을 경유하여 접근하고 있음.
대상 토지(3): 북동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전
축종 사육제한)), 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)임.
대상 토지(2~4): 보전관리지역,(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m
(전 축종 사육제한))임.


6)제시목록 외의 물건
대상 토지(1~4) 지상에 소유자 미상의 과수목(복숭아 및 살구나무 등)이 식재되어 있으며,
대상 토지(3) 지상에 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
대상 토지(1~4)의 공부상 지목이 '전,답'이나 현황 '과수원'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.