1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사 지세 내 자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 중로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016
-12-12)(그림마을유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(남목초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(빛 나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
주건물: 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등

부속건물(변소): 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호 등
2)이용상태
단독주택 및 변소(부속건물)로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
"토지감정평가요항표" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기 타: 없 음.