1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 소재 '마산제일여자고등학교' 남동측 인근에 위치하는 『제일빌라』
1층 105호와 그 해당 부지로서, 주위는 아파트 및 학교, 주택,공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주거환경은
보통임.


2)교통상황
대상물건까지 차량 접근등이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상3층 건 중 1층 105호로서,
┌외 벽 : 모르타르위 페인팅
├내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일마감
└창 호 : 새시창호 임.
4)이용상태
가) 연립주택으로 이용 중임.
5)설비내역
전기시설 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
남서측으로 도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-
27)(마산제일여자중학교,마산제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>



9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----