1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥가온중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 근거리에 지하철역(서해선 시흥능곡역)이 소재 하는 등 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 가장형 평지로서, 현재 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 15미터 및 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층건으로서,
외벽 : 외장석재 및 타일 붙임 등
창호 : 알마늄삿시 유리창임.
2)이용상태
1층 : 근린생활시설
2-4층 : 다가구주택으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
ㄱ) 철근콘크리트구조 옥탑 소재 계단실 악15.12㎡
ㄴ) 철근콘크리트구조 옥탑 소재 창고 약 15㎡
5)공부와의 차이
본 건물의 소재지는 제시목록상 시흥시 장현동 장현지구단독232로 표기 되어 있으나
실제는 토지정보과-829(2022.1.11)호에 의거 구획정리완료에 따른 지번 변경으로 장현동 616-4임
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며, 건축물현황도에는 층별로 호수가 기재되어 있으나 내부 출입이 불가하여 호수 확인은 할수가 없는바 경매 진행시 참고 하시기 바람.