1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 ""승지초교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 '시흥능곡역(서해선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 제13층 중 제9층 제902호로서,
(사용승인:2010.02.22)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
아파트(방 3, 거실, 주방/식당, W/C 2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.