1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '거북섬' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등이 혼재하는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 이용 편의성을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 3층 311호, 312호로서
외벽: 석재 붙임 마감등,
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 기호1,2 공히 근린생활시설임.
5)설비내역
공용의 급배수 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 남서측 및 북동측으로 각각 대로 및 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.