1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은
대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위
환경은 무난함.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕 30층건 내 7층 701호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비, 승강기설비, 도시가스설비등 되어있으며
지역난방구조임.


6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(양지고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-10-21)(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-17)(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(호원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기
관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.