1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 연학초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 29층 건물이며 사용승인일은 2023-02-24 임.
외벽 : 대리석, 페인트 마감 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
4)이용상태
주거용(아파트)으로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 단지 북측으로 약 25m 도로, 동측 및 서측으로 약 12m 및 10m 도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주안3 주택재개발정비구역), 도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.