1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""만수북초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트쿠조 평지붕 11층 건물내 2층201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일: 2021.07.23)
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 장방형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측, 북동측 및 북서측으로 노폭 25m, 8m 및 4m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.