1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, "숭의초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제믈포역)이소재하는 등
대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 5층 501호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등.
내벽: 도배벽지 및 일부 타일 마감등.
창호: 샷시창호 등임.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비,주차설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 서측 및 북동측으로 노폭 약4m, 10m 내외의 도로에 각각 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.