1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하고, 주위는
중ㆍ소규모의 일반공장, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한 바 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중

제5층 제공존-506호, 제11층 제공존-1127호, 제11층 제공존-1128호로서,

외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 에폭시 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4)이용상태
기호(1)-(3) : 공장(아파트형공장)임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동위생설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 아파트형공장(지식산업센터) 및 지식산업센터 지원시설
(제1,2종근린생활시설, 기숙사 등) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와
접하며, 도로상태는 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.