1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 ""농성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 1,2층 규모의 단독주택과 인근으로 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건 보통시됨.
2)교통상황
인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주거용건부지임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역이며, 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 건물감정평가요항표 참조
1)건물의 구조
기호2) 세멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1978.04.06)으로
외벽:인조석, 몰탈위페인팅 등임.
내벽:벽지, 타일 등 마감
창호: 새시창임.
기호2-1) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽:적벽돌치장쌓기, 내벽:몰탈위페인팅 등임.

기호 ㄱ) 조적조 선라이트지붕 단층으로, 벽체 및 담장을 이용한 단순 구조임.
기호 ㄴ) 조적조 선라이트지붕(2층 소재)으로 2층 벽체를 이용한 단순 구조임.
기호 ㄷ) 경량철골조 넥산지붕으로 기호2)의 2층 벽체를 이용한 구조임.
2)이용상태
기호2) 1,2층 주택
기호2-1) 창고 및 변소
기호 ㄱ) 창고 등
기호 ㄴ) 보일러실
기호 ㄷ) 다목적실
3)설비내역
기호2)에 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적및건물개황도""와 같이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 탐문에 의하면 소유자가 거주중인 것으로 조사됨.