1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 귤현동 "귤현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택과 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
4)이용상태
본건 다세대 주택으로 이용 중임.
5)설비내역
본건 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 귤현동 507-1은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호7 주택임차권등기가 등재되어 있음.