1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시 됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제306동 제19층 제1902호로
서,

외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 미상임.
창 호 : 시스템 창호 등임.
4)이용상태
대상물건은 공부상 '아파트'임.





5)설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조
사됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '아파트' 건부지
로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류
(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제
한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지
역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.