1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포골드라인 구래역"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 건물 내 제4층 제421호로서,
- 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
본건의 공부상 이용상황은 ""오피스텔""임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, '업무시설, 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 대로에, 동측으로 중로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.