1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의삼거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
■ 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 건내 제8층 제802호로서,
-외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
-내벽: 벽지도배 마감 등.
-창호: 하이새시창호 등 임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약35M, 동측으로 노폭 약4M의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
숭의동 68-3 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.