1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
노선상가지대로서, 인근에 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통
상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건내 제6층 제602호로서,
외벽 : 외장 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 ""업무시설(오피스텔)""로 기재되어 있음.

5)설비내역
도시가스설비, 승강기설비, 주차타워, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, ""공동주택, 업무시설"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 노폭 약 32m 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 미상임.