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다세대(빌라)
인천지방법원
 감정가53,000,000 원
 최저가(100%) 53,000,000 원
 보증금(10%) 5,300,000 원
 청구액28,183,561 원
인천광역시 강화군 강화읍 국화리 167-5 3층302호
사건번호 2025타경507174
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.16(화) 10:00 입찰 9일전    
토지면적34.79㎡(10.52 평)
건물면적42.17㎡(12.76 평)
채무/소유자한OO / 한OO
채권자송OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-03 경매접수
~2일 
 2025-02-05 경매개시결정
~98일 
 2025-05-12 배당요구종기일
~316일 
 2025-12-16 100%
53,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 국화리 167-5 422분의 34.79 34.79 ㎡
(10.52평)
건물
 국화리 167-5 3층302호 철근콩크리트조 42.17 ㎡
(12.76평)
1)건물의 구조 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)건물의 구조
-
2)이용상태
-
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 현황 "세진빌라"
본건 부동산은 주소지의

건축물현황

소재지 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 167-5번지
대지면적   연면적 511.48㎡
(154.99평)
건축면적 157.72㎡
(47.79평)		 용적률산정
연면적		 413.46㎡
(125.29평)
건폐율   용적률  
지상층수 3층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1993.03.04
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 인천광역시 강화군 강화읍 국화리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적대지금액건축
24.03.03서문빌라243.2941.335,2001990

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년5월18일
소유권
한OO
소멸
2 2025년2월5일
강제경매
송OO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2025.2.5. 강제경매개시결 설정 정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
현황 "세진빌라"
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)
대표 : 032)860-1113~4
관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군

등기소 인천지방법원 본원 강화등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(032)934-0898, 인천시 강화군 강화읍 강화대로 300 (갑곳리 340-2))
세무서 김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 3건 132,333,333원
89,173,667원		 67%
1.7회
12개월 7건 277,770,857원
130,199,971원		 56%
2회


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