1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 각종 근린생활시설 위주로 형성된 노선 상가지대로서, 북서측 인근에 '서산초등학교'가 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 대로3류(폭 25m~30m) 및 서측으로 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2021-05-25), 준주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가).
6)제시목록 외의 물건
없 음.


7)공부와의 차이
본건 토지의 의뢰목록상 지목은「전」이나, 현황은「대지」로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.


1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물로서,
외 벽 : 외단열마감재 및 타일 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
지하1층, 지상 1~5층: 일반건축물대장상 근린생활시설(점포 및 업무시설)로서, 일부 공실 상태인 것으로 보여지나 상세내역은 미상임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
옥탑(계단실 및 물탱크실등) 등의 부합물은 건물에 포함하여 감정평가 하였음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.