1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 '탄현역(경의중앙선)' 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 단지, 근린생활시설, 각급학교 및 공원 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 탄현역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상57층 건물 내 제26층 제2601호로서,

외벽: 인조석 및 화강석 붙임 마감 등
창호: 시스템 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
위생, 급배수 설비, 지역난방에 의한 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 단지 서측, 북측 및 동측에 각각 접한 공도로 진출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
탄현동 1640 :일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m~35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.