1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 기타지붕,평슬래브지붕 4층건내 제1층 제102호로서,
(사용승인일: 2002.12.02)

외벽: 석재붙임 및 드라이비트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
화곡동 861-24, 861-25 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면
구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.