1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""파주교육지원청"" 남동측 인근에 위치하는
창성에코빌 제3.4.5층 제3층4층5층호로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지,
근린생활시설, 관공서, 단독주택등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 3.4.5층 3층4층5층호로서,
외벽은 외장석재 및 판넬붙임등 마감
창호는 샷시창임.
4)이용상태
다가구주택(8가구: 3층-3가구, 4층-3가구, 5층-2가구)으로 이용중임.
(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 '주상용 건부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약25미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
9)공부와의 차이
본건 4층호는 집합건축물대장상 '건축물현황도'와 현황 구조가 일부 다른 것으로 확인되나,
귀 제시목록 및 공부상 표기된 전유면적에 의거 감정평가하였으니 유의바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 집합건축물대장 전유부상 위반건축물로 등재되어 있으나 위반건축물 표기사항이
기재되어 있지 않은바 참조바람.

- 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.