1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 <남양주 고등학교> 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주거나지 및 공업용 부동산 등이 소재하는 지역으로 제반 입지 및 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
동측 하향지세의 사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 주거나지임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지이나 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 타인소유의 도로와 관습상의 포장도로가 접하고, 본건 일부가 포장도로이며 건축법 부합 여부는 별도의 확인을 요함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호) , 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산9지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.



6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물 1개동이 소재함.
7)공부와의 차이
해당없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 해당없음.