1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건내 제14층 제1404호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 하이 샤시 창호 등.
4)이용상태
아파트로 이용중임(내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역
지역난방으로 열병합발전에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 급배수 및 위생설비,
지하주차장시설, 화재경보기, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 상대보호구역(다산한강유치원), 상대보호구역(지금1고등학교), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -