1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "오남저수지" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 경사지대내 옹벽 등을 이용하여 계단식으로 조성된 공업용 부지임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 4미터내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) 공히 : 농림지역, 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
1)건물의 구조
일련번호(3) : 블록구조 샌드위치패널(경사)지붕 단층 공장으로서

외벽 : 블록쌍기 등 마감.
내벽 : 블록쌓기 등 마감.
창호 : 샤시창호임.

일련번호(4) : 블록구조 샌드위치패널(경사)지붕 단층 공장으로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 내부 인테리어 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
2)이용상태
일련번호(3) : 공장임.(공실 상태로 목측됨.)
일련번호(4) : 공부상 공장이나 현황 업무시설(일부 주거용도)로 이용 중인 상태로 목측됨.
3)설비내역
급·배수설비, 전기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
5)공부와의 차이
일련번호(4)건물의 공부상 용도는 공장이나 현황 업무시설(일부 주거용도)로 이용 중인 상태로 용도변경(업무시설)에 따라 위반건축물로 등재되어 있는 상태임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.