1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""청덕초등학교""남동측 인근에 위치(솔샘로4길
26-4)하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통
이용의 편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서
외벽 : 석재 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
단지형 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
5)설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측 접한 세로로 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제
한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

*기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제
한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

*기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제
한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

*기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제
한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로
인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물
대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부
구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.