1)위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울관광고등학교"" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 임야, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2)교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 내 3층 301호로서,

외벽 : 치장벽돌 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 양수기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사지에 위치한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 북측, 동측의 약 4~5미터, 약 3~4미터 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고
시 제2016-12호(2016.8.24.), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계
약에 관한 허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간:20
24.9.10.~2029.9.9.), 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독 다가
구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.