1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 ""계룡스파텔"" 남서측 인근에 소재한 사이언스타운주
상복합 3층 323호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔, 주상복합아파트
각종 위락시설 및 숙박시설, 공원, 온천시설 등으로 이루어진 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반
교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 3층 323호
(사용승인일자: 2013.9.24)
외벽: 화강석 및 페인팅 마감
내벽: 벽지, 타일, 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 평지이며, 주상복합용 건물의 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 주위로 중로 및 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토
지구획정리사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-607)(접합), 가
축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특
구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.