1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""시청역"" 북동측 인근에 위치하는 ""아크로프라자"" 제3층 제306호로서, 주위는 상업시설, 업무시설, 오피스텔, 관공서 및 아파트단지 등이 소재하는 상업지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 시청역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 7층건 내 제3층 제306호로서,
(사용승인일: 2003.12.04)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 인테리어 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
교육연구시설(현황 ""공실"")임.
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 10미터, 동측 및 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.