1)위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 대평동 소재 ""대평동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용
건물, 로변으로 각종근린생활시설 및 대단위아파트 단지로형성되어
있는 지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반
교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상6층 건물 중 제1층 제112호로서,
외벽: 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
""세종메디컬센터 제1층 제112호"" - ""근린생활시설(김밥천국)"" 로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 ""대(상업용 건부지)"" 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시
고시 제2020-341호)임.



9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임
- 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.